Мы на связи 24 часа в сутки, работаем без выходных!
Ни одного судебного разбирательства в отношении сделок нашей компании!
Обременение на квартиру и ее продажа. Как учесть все тонкости?
Вы можете взять любую сумму денег до продажи квартиры! А квартиру будете продавать после получения денег – по выгодной цене.
Но при регистрации перехода права собственности на нового владельца они (обременения) останутся.
Естественно, найти покупателя на такую квартиру будет достаточно сложно, и если он найдется, то купит ее у Вас за цену до 50% ниже рыночной. Именно поэтому одним из основных направлений деятельности нашей компании, а в последнее время, даже приоритетным является снятие всевозможных обременений (решение вопросов с банками, залоговыми компаниями итд), выписка прописанных людей даже без их согласия (если они не собственники , не были прописаны в квартире на момент приватизации и в некоторых других случаях предусмотренных ГК) до вывода квартиры на продажу чтобы Вы могли получить за максимально неё выгодную цену.
То есть мы сначала решаем Ваши проблемы за свой счет и своими силами (если это, конечно, в принципе возможно сделать) при этом мы не берем за наши услуги предоплату, мы получаем свои комиссионные только после завершения сделки купли-продажи Вашей квартиры!
Для начала давайте разберемся, что такое обременение. Если вкратце, то это определенные юридически обусловленные условия, которые в той или иной мере налагают ограничения на собственника по распоряжению его имуществом.
Если на объект недвижимости налагается какое-либо обременение, то сведения об этом заносятся в ЕГРП; аналогичная отметка ставится на свидетельстве о праве собственности.
Продать квартиру, на которой есть обременения, можно; но в этом случае они переходят на нового владельца.
Виды обременений:
Таким образом, из всех вышеперечисленных случаев следует вывод, что продавать квартиру нельзя, когда дом признан аварийным и когда на жилье наложен арест. В остальных случаях потребуется согласие третьих лиц, в зависимости от конкретной ситуации.
Внимание! Оценка производится реальным человеком в течение 10 минут!
Более
25
Более 25 лет на рынке недвижимости
Более
1200
Завершено более 1200 сделок
До
98%
Выкуп до 98% стоимости
До
50%
Предоставляем аванс до 50% на период срочной продажи
Нужно срочно продать квартиру в Москве или Московской области? Не знаете, кому доверить реализацию нежилой недвижимости для заключения выгодной сделки в максимально короткие сроки? Более 20 лет мы занимаемся тем, что помогаем своим клиентам получать до 90% от реальной рыночной стоимости недвижимого имущества. Если Вы нуждаетесь в крупной сумме денег, то у нас есть два варианта сотрудничества:
В течение короткого срока времени мы ищем покупателя, который готов приобрести Вашу квартиру, дом или нежилое помещение по устраивающей и Вас, и его цене.
Мы самостоятельно осуществляем срочный выкуп недвижимости за собственные средства, принимая решение сразу после осмотра объекта или во время телефонной консультации.
Хотите быть уверенными в результате, а не тратить время зря? Специально для Вас мы подготовили услугу «Гарантированная продажа». Согласно условиям, компания "Департамент Недвижимости" производит поиск покупателя в течение 30 дней, а при отсутствии клиентов на квартиру мы выполняем обязательный выкуп недвижимости. Таким образом, мы несем полную финансовую ответственность за итоги нашего сотрудничества. Никаких рисков и опасений!