Как продать квартиру в залоге у банка?

Как продать квартиру в залоге у банка?

Срочный выкуп квартир за 2 дня

Срочный выкуп квартир. Все деньги за 2 дня.

Срочная продажа квартиры за 5 дней

Срочная продажа квартиры за 5 дней.

Гарантированная продажа квартиры за 30 дней

Гарантированная продажа квартиры за 30 дней.

Вопрос: Какие варианты продажи жилья под залогом банка существуют? Каков алгоритм продажи квартиры с залоговым обременением?

Есть вполне правомерные способы. Однако сложившаяся ситуация представляется, по мнению покупателей, весьма нежелательной, запутанной и небезопасной. Чтобы смягчить положение и привлечь клиентов, необходимо устанавливать скидку. Для грамотного проведения всех этапов сделки потребуется квалифицированная помощь компетентного риэлтора и юриста.

Не следует рассчитывать на стремительность продаж, поэтому надо быть готовыми к длительному процессу. Первый тактический шаг во всей системе – заручиться поддержкой банковской структуры (получить согласие), где были взяты ипотечные средства, на сделку. Только банк, на балансе которого находится эта квартира в качестве залогового обеспечения, вправе распоряжаться жильем и выдавать разрешения на проведение любых сделок.

Есть несколько ключевых стратегий взаимодействия с банком:

  1. Перепродажа имеющихся кредитных обязательств с сохранением вида залога, т.е. данной квартиры, и «назначением» (утверждением) нового заемщика.
  2. Выплата задолженности по ипотеки покупателем (эта «прерогатива» зафиксирована в договоре купли-продажи).
  3. Банк выступает в качестве продавца и реализует квартиру самостоятельно.

Самый важный момент в каждой из трех стратегий – получить одобрение банка.

Обращаясь к специалистам компании «Департамент Недвижимости» Вы можете быть уверенны, что Ваши интересы будут представлять опытные профессионалы.

Звоните нам по телефону
+7 (495) 543-44-50
или оставьте заявку ниже и мы сразу начнем работать!


Москва, Трехгорный вал, д. 22, стр. 1 (ул 1905 года)
Телефон: +7 (495) 543-44-50

Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Не стесняйтесь обращаться к нам по форме обратной связи, чтобы получить больше информации.